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新築戸建て公開中
新築戸建て 名古屋市千種区下方町4期 1号棟
物件の特徴
名古屋市千種区の閑静な住環境で叶える、2026年完成の築浅・長期優良住宅認定の新築戸建。 上野小学校まで徒歩約260m、子育て世帯に嬉しい環境が整う千種区下方町の全室フローリング住宅。 暮らしを支える充実の設備。食器洗機付きシステムキッチンを備えた、千種区下方町の築浅2階建戸建。 カースペース2台分を確保。名古屋市営地下鉄名城線「砂田橋」エリアの、利便性とゆとりを両立した住まい。
5,999万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK101.62m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区下方町１丁目 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 徒歩11分 |
| 価格 | 5,999万円 |
| 土地面積 | 106.48㎡ （実測） |
| 建物面積 | 101.62㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年7月 （完成物件） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして 2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 南 公道 4m |
| 建築確認番号 | 第08SHC103962号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 高度地区20m 都市緑化法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 家サポ加入条件有 日影規制/3h-2h/4m 準防火地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
駐車場２台分24時間換気システムシックハウス対策設計住宅性能評価取得長期優良住宅認定通知書BELS/省エネ基準適合認定書あり
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホン平面駐車場
建築工程写真
アクセス
砂田橋駅 徒歩11分
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